桃園市大園區大豐一街62號2F/8F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 25.8 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物14.01 坪
公設比52.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價773 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價643 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 30.9
大豐一街中位 30.7
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 17%比大豐一街中位 低 16%比大園區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。