桃園市大溪區仁和路二段246巷55弄2號1F/4F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.6 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物22.74 坪
公設比13.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 廣福段 974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比仁和路二段中位 低 58%比大溪區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。