桃園市楊梅區湖山街60巷11號2F/5F

2013-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 4.6 萬/坪 × 21.74 坪

權狀坪數21.74 坪

主建物17.5 坪

公設比8.6%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 21.74 坪

└ 主建物 17.5 坪

└ 公設等 4.24 坪

土地持分 11.64 坪

0 坪21.74 坪

土地坐落 長岡嶺段 117 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 11.5

湖山街中位 7.7

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 60%比湖山街中位低 40%比楊梅區 2013 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。