桃園市大溪區介壽路720巷32弄20號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 20.6 萬/坪 × 82.58 坪
權狀坪數82.58 坪
主建物75.29 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 82.58 坪
└ 主建物 75.29 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪82.58 坪
土地坐落 仁善段 686-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
介壽路中位 15.5
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 33%比大溪區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-4%
2026 年推估1,630 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。