桃園市大園區工四路2號
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 36,900 萬 27.5 萬/坪 × 1340.36 坪
權狀坪數1340.36 坪
主建物1340.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 1340.36 坪
└ 主建物 1340.36 坪
土地持分 1508.27 坪
0 坪1508.27 坪
土地坐落 北港段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
工四路中位 27.7
大園區 2023 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比工四路中位 低 1%比大園區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交36,900 萬
-21%
2026 年推估29,159 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,380 萬
貸款（8 成）29,520 萬
每月月付1,105,938 元
30 年總利息10,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼架造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。