桃園市平鎮區工業十路2之1號
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 21.9 萬/坪 × 1002.57 坪
權狀坪數1002.57 坪
主建物1002.57 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 1002.57 坪
└ 主建物 1002.57 坪
土地持分 558.72 坪
0 坪1002.57 坪
土地坐落 山子頂段 393-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.9
工業十路中位 21.9
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 4%比工業十路中位 高 0%比平鎮區 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交22,000 萬
+58%
2026 年推估34,855 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,855 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的之總買賣價款新台幣:220000000元整含營業稅其中包含土地買賣總價款新台幣:108000000元整本案建物買賣價款新台幣:70000000元整及本案設備買賣價款新台幣42000000元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。