桃園市龜山區文化三路568號6F/7F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 25.1 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物22.64 坪
公設比44.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 23.92 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 興華段 858 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
文化三路中位 32.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文化三路中位 低 22%比龜山區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。