桃園市觀音區富信路91巷6弄12號3F/5F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.2 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物17.37 坪
公設比19.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪25.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
富信路中位 9.8
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比富信路中位 高 55%比觀音區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。