桃園市龍潭區大昌路一段64號
2017-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 5.5 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物38.56 坪
公設比11.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 中山段 411 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
大昌路一段中位 23.4
龍潭區 2017 年中位 13.8
比大昌路一段中位 低 76%比龍潭區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。