桃園市桃園區宏昌十二街595巷2號3F/8F

2017-02-24 實價登錄成交明細

成交總價 305 萬 15.3 萬/坪 × 20 坪

權狀坪數20 坪

主建物14.98 坪

公設比10.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 20 坪

└ 主建物 14.98 坪

└ 公設等 5.02 坪

土地持分 3.22 坪

0 坪20 坪

土地坐落 國聖段 851 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 16.9

宏昌十二街中位 17.4

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 9%比宏昌十二街中位低 12%比桃園區 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）244 萬

每月月付9,141 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。