桃園市楊梅區裕成南路372號4F/13F
2014-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.7 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物20.22 坪
公設比22.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 二重溪段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比裕成南路中位 低 17%比楊梅區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.57 坪 17.9 萬/坪總 618 萬 2024-07-31 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 17.7 萬/坪總 628 萬 2024-02-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 15.1 萬/坪總 453 萬 2023-07-13 1F/13F 2房2廳1衛 · 30.75 坪 17.4 萬/坪總 535 萬 2019-11-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 9 萬/坪總 320 萬 2018-11-30 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 8.5 萬/坪總 300 萬 2018-03-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 29.92 坪 8 萬/坪總 240 萬 2016-12-05 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 7.6 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。