桃園市觀音區忠愛路二段125巷15弄28號
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.2 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物49.66 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 忠愛段 323-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
忠愛路二段中位 13.5
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比忠愛路二段中位 低 10%比觀音區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。