桃園市桃園區中山路505號12F/16F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 27.6 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物26.37 坪
公設比15.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 中路段 1606-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 20.9
中山路中位 18.8
桃園區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 32%比中山路中位 高 47%比桃園區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-3%
2026 年推估948 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。