桃園市桃園區介壽路459巷10弄35號
2018-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 24.4 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物58.47 坪
公設比15.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 58.47 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 35.04 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 介壽段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
介壽路中位 21.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比介壽路中位 高 12%比桃園區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,720 萬
+56%
2026 年推估2,680 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 960 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。