桃園市桃園區保定二街16之3號4F/5F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.1 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物32.34 坪
公設比4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 中路三段 1461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
保定二街中位 14.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比保定二街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。