桃園市龜山區文化二路34巷73號10F/13F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 30.6 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物17.69 坪
公設比35.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 興華段 107 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 32.1
文化二路中位 30
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比文化二路中位 高 2%比龜山區 2013 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。