桃園市新屋區新洲五街28號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 16 萬/坪 × 103.88 坪
權狀坪數103.88 坪
主建物99.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.88 坪
└ 主建物 99.45 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 52.92 坪
0 坪103.88 坪
土地坐落 新洲段 1281 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
新洲五街中位 23.4
新屋區 2017 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比新洲五街中位 低 32%比新屋區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。