桃園市平鎮區環南路11號9F/24F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 8.5 萬/坪 × 105.84 坪
權狀坪數105.84 坪
主建物54.64 坪
公設比42%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 105.84 坪
└ 主建物 54.64 坪
└ 公設等 51.2 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪105.84 坪
土地坐落 廣南段 1618 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
環南路中位 18.7
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比環南路中位 低 55%比平鎮區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。