桃園市大園區光明街50巷4號
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.5 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物36.12 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 36.12 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 竹圍段田寮小段 258-152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
光明街中位 10.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 37%比大園區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。