桃園市中壢區興仁路二段67巷79弄10號3F/5F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 8.5 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物29.09 坪
公設比6.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 遠東段 90-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 14.8
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 43%比興仁路二段中位 低 49%比中壢區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。