桃園市中壢區弘揚路64號
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,720 萬 55.3 萬/坪 × 49.18 坪
權狀坪數49.18 坪
主建物40.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.18 坪
└ 主建物 40.41 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪49.18 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1182-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
弘揚路中位 17.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比弘揚路中位 高 214%比中壢區 2017 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。