桃園市桃園區自強路91號9F/12F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,268 萬 19 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物44.65 坪
公設比17.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 44.65 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 成功段 654 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,148 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
自強路中位 23.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比自強路中位 低 19%比桃園區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。