桃園市八德區茄苳路498巷13號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.8 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物55.5 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 55.5 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 22.43 坪
0 坪59.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
茄苳路中位 14
八德區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 91%比八德區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。