桃園市八德區和平路645號
2017-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 27.9 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物48.06 坪
公設比28.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 中華段 2153 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
和平路中位 19.9
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 40%比八德區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。