桃園市平鎮區中正三路145號12F/19F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 20.5 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物27 坪
公設比57.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 42.78 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪69.78 坪
土地坐落 忠貞段 48-28 地號
價格拆解
成交總價1,182 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價912 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20
中正三路中位 18.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 2%比中正三路中位 高 11%比平鎮區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 4F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 29.2 萬/坪總 1,430 萬 2024-07-11 2F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 26.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-23 5F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 23.8 萬/坪總 1,360 萬 2023-02-01 7F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 25.2 萬/坪總 1,240 萬 2021-02-27 2F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 15.8 萬/坪總 900 萬 2020-11-26 19F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 20.9 萬/坪總 1,050 萬 2020-05-05 13F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 15.5 萬/坪總 885 萬 2017-09-24 17F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 16.3 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。