桃園市八德區介壽路一段793號
2025-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 43.5 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物70.19 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 70.19 坪
土地持分 84.02 坪
0 坪84.02 坪
土地坐落 大忠段 707 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
介壽路一段中位 15.4
八德區 2025 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 高 182%比八德區 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,050 萬
-3%
2026 年推估2,952 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：八德區大忠段705 及705-1及706-1地號同段165建號以上買賣價款為新台幣壹仟參佰零柒萬元整八德區大忠段707及707-1地號同段166建號以上買賣價款新台幣壹仟柒佰肆拾參萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。