桃園市新屋區華興路475巷201弄123號
2020-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 19 萬/坪 × 126.16 坪
權狀坪數126.16 坪
主建物68.52 坪
公設比35.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 126.16 坪
└ 主建物 68.52 坪
└ 公設等 57.64 坪
土地持分 63.11 坪
0 坪126.16 坪
土地坐落 石磊子段水流小段 415-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
華興路中位 14.8
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比華興路中位 高 28%比新屋區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,400 萬
+49%
2026 年推估3,585 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。