桃園市平鎮區文化街90巷87號
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 18.9 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物58.4 坪
公設比1.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 58.4 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 20.3 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 復旦段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.1
文化街中位 16.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比文化街中位 高 15%比平鎮區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,220 萬
+57%
2026 年推估1,921 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。