桃園市桃園區春日路1629巷23號
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 17.6 萬/坪 × 95.6 坪
權狀坪數95.6 坪
主建物83.53 坪
公設比6.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 95.6 坪
└ 主建物 83.53 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 31.85 坪
0 坪95.6 坪
土地坐落 汴洲段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
春日路中位 25
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比春日路中位 低 30%比桃園區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+24%
2026 年推估2,085 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。