桃園市中壢區永順三街50號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,796 萬 40 萬/坪 × 69.91 坪
權狀坪數69.91 坪
主建物45.57 坪
公設比29.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.91 坪
└ 主建物 45.57 坪
└ 公設等 24.34 坪
土地持分 20.47 坪
0 坪69.91 坪
土地坐落 青溪段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
永順三街中位 27
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比永順三街中位 高 48%比中壢區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,796 萬
-4%
2026 年推估2,679 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,237 萬
每月月付83,800 元
30 年總利息780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。