桃園市龜山區光?路千禧新城32號13F/13F
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 306 萬 11.2 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物15.31 坪
公設比36.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 陸光段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
光?路千禧新城中位 13.5
龜山區 2017 年中位 22.6
比光?路千禧新城中位 低 17%比龜山區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。