桃園市楊梅區青鼎一街28巷2號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 21.1 萬/坪 × 197.98 坪
權狀坪數197.98 坪
主建物156.2 坪
公設比2.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 197.98 坪
└ 主建物 156.2 坪
└ 公設等 41.78 坪
土地持分 305.49 坪
0 坪305.49 坪
土地坐落 高榮段 314 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價4,168 萬
扣車位後房價4,168 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
青鼎一街中位 28.9
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比青鼎一街中位 低 27%比楊梅區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。