桃園市平鎮區民族路二段193巷10號7F/8F
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.7 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物25.34 坪
公設比49.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 33.45 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 廣平段 244 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.5
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比民族路二段中位 低 20%比平鎮區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。