桃園市八德區介壽路二段428巷2弄33號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,936 萬 25.2 萬/坪 × 76.95 坪
權狀坪數76.95 坪
主建物74.21 坪
公設比0.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.95 坪
└ 主建物 74.21 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪76.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
介壽路二段中位 17.3
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 高 46%比八德區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,549 萬
每月月付58,024 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。