桃園市龍潭區百年二街45號14F/15F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物28.75 坪
公設比11.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.7
百年二街中位 11.3
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 23%比百年二街中位 低 20%比龍潭區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。