桃園市桃園區莊二街180號5F/12F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.6 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物23.44 坪
公設比43%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 和平段 273 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
莊二街中位 24.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比莊二街中位 低 25%比桃園區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。