桃園市平鎮區湧光路136巷43號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 17.5 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物31.61 坪
公設比21.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 30.38 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 湧星段 1238-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
湧光路中位 13.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比湧光路中位 高 28%比平鎮區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,010 萬
+1%
2026 年推估1,018 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。