桃園市大園區領航北路四段148號5F/7F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,276 萬 24.9 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物25.53 坪
公設比44.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 31.17 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 青峰段 429 地號
價格拆解
成交總價1,276 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,146 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25
領航北路四段中位 27
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比領航北路四段中位 低 8%比大園區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-07-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 34.6 萬/坪總 1,960 萬 2023-09-17 1F/7F 2房2廳2衛 · 48.12 坪 35 萬/坪總 1,428 萬 2017-06-09 1F/7F 3房2廳2衛 · 37.53 坪 24.4 萬/坪總 915 萬 2017-05-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 24.7 萬/坪總 1,270 萬 2017-03-02 4房2廳2衛 · 80.43 坪 25.4 萬/坪總 1,905 萬 2017-02-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 24.7 萬/坪總 1,270 萬 2016-12-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 25 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。