桃園市平鎮區廣泰路210巷13號
2019-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 33.2 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物25.74 坪
公設比23.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 30.46 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 廣豐段 426 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
廣泰路中位 19.1
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 74%比平鎮區 2019 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,420 萬
+57%
2026 年推估2,228 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。