桃園市八德區東勇二路7號6F/6F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 33.3 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物21.78 坪
公設比29.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪35.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35
東勇二路中位 20.2
八德區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 低 5%比東勇二路中位 高 65%比八德區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件買賣總價為新台幣1190萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣595萬元整，建物價款為新台幣595 萬元整。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。