桃園市中壢區龍東十二街141號
2022-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 36.8 萬/坪 × 100.49 坪
權狀坪數100.49 坪
主建物91.06 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.49 坪
└ 主建物 91.06 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 39.58 坪
0 坪100.49 坪
土地坐落 東寮段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
龍東十二街中位 22.2
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比龍東十二街中位 高 66%比中壢區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,700 萬
+6%
2026 年推估3,907 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。