桃園市大溪區員林路二段155巷129號
2023-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 15 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物21.54 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 21.54 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 介壽段 619 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
員林路二段中位 17.1
大溪區 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比員林路二段中位 低 12%比大溪區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交322 萬
+0%
2026 年推估324 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方協議：大溪區介壽段857-18地號成交金額為新臺幣貳拾貳萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。