桃園市平鎮區延平路三段314巷13號
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,275 萬 310.7 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物10.54 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 10.54 坪
土地持分 109.83 坪
0 坪109.83 坪
土地坐落 賦梅段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 310.7 萬/坪
本筆成交 310.7
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2025 年中位 25.2
比延平路三段中位 高 1749%比平鎮區 2025 年中位 高 1133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,275 萬
+2%
2026 年推估3,338 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,620 萬
每月月付98,156 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。