桃園市楊梅區高青路22巷12號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 12,680 萬 85.5 萬/坪 × 148.37 坪
權狀坪數148.37 坪
主建物148.37 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 148.37 坪
└ 主建物 148.37 坪
土地持分 326.62 坪
0 坪326.62 坪
土地坐落 幼獅段 714 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
高青路中位 26.4
楊梅區 2026 年中位 22.1
比高青路中位 高 224%比楊梅區 2026 年中位 高 287%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,536 萬
貸款（8 成）10,144 萬
每月月付380,035 元
30 年總利息3,537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價金114120000元整建物買賣價金12680000元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。