桃園市龍潭區湧光路一段205巷13號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 92.2 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物9.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 42.37 坪
0 坪42.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 92.2
湧光路一段中位 18
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比湧光路一段中位 高 412%比龍潭區 2026 年中位 高 312%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 拆遷補償:3410070元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。