桃園市八德區和平路152號5F/12F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 15.7 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物21.03 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪47.44 坪
土地坐落 大華段 95 地號
價格拆解
成交總價743 萬
扣車位後房價743 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.6
和平路中位 19.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 15%比和平路中位 低 21%比八德區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。