桃園市平鎮區明德北路35號12F/14F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 15.9 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物22.62 坪
公設比24.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 12.7
明德北路中位 13.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 25%比明德北路中位 高 20%比平鎮區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。