桃園市中壢區仁美二街20號6F/10F
2016-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 12.6 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物9.05 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 9.05 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 富強段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 18.7
仁美二街中位 13.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 33%比仁美二街中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。