桃園市楊梅區光裕南街221號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 17.6 萬/坪 × 94.54 坪
權狀坪數94.54 坪
主建物87.88 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 94.54 坪
└ 主建物 87.88 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 73.51 坪
0 坪94.54 坪
土地坐落 二重溪段 197-1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
光裕南街中位 9.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比光裕南街中位 高 87%比楊梅區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。