桃園市桃園區大華二街8號2F/7F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 12.3 萬/坪 × 82.73 坪
權狀坪數82.73 坪
主建物48.79 坪
公設比37.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.73 坪
└ 主建物 48.79 坪
└ 公設等 33.94 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪82.73 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2039-243 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.8
大華二街中位 17.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 35%比大華二街中位 低 31%比桃園區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。